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長沙北辰三角洲業主住宅樓里開公司 物業限制使用電梯
網址:www.ffdnpi.tw 編輯:長沙社區通 時間:2019-06-19 點擊:

長沙的李女士經營了一家裝修設計公司,辦公地點位于開福區北辰三角洲小區。不過最近,每當有客戶要上門時,李女士就會犯難。

按理說開門做生意,顧客過來應該是皆大歡喜的事情,李女士為啥會為難呢?

公司高居小區16樓  

卻被物業停了電梯

顧客難上門生意難做

到底哪里出了錯?

李女士的公司就在北辰三角洲小區D3區1棟16樓

她告訴記者,今年5月開始,原本配備的3個電梯中、有兩個客梯已經不能到達16樓,顧客們想上來,只能走唯一的貨梯。

不僅如此,物業公司還把客梯進行了設置,只有住戶可以使用,而李女士這些在住房里辦公的業主卻不能使用客梯。

物業公司為什么要這么做呢?

原來,這棟樓是屬于住宅性質的居民樓,不過有部分業主在房子里辦公,來往人員混雜,引發了其他業主的投訴,于是物業公司就限制像李女士一樣的公司客戶使用客梯,但是李女士認為,物業的做法不妥。

她認為,自己繳納的物業費分文不少,現在卻被限制使用客梯,實在很難接受,隨后,李女士同記者一起來到了物業公司。

物業公司負責人解釋,李女士辦公的這棟樓有80戶左右的業主,其中二十多戶都成了辦公場地,對其他住戶造成了影響,因此物業采取了電梯“分層管理”的措施,部分辦公樓層的電梯只能乘坐貨梯到達。

那么,李女士把房屋用途從住宅改為了商業
又是否符合相關規定呢?

按照我國物權法相關規定,業主如果把住宅用房屋改為了商業性質房屋,除了必須遵守相關法律法規的約定外,還必須征得和房屋相關利害關系人的一致同意。

經過協商,李女士同意,立即和其他正在經營辦公的業主們一起,征集整棟樓小區業主意見,遵從法律法規辦事。

部分業主想在自己的住房里辦公,必須經得本棟樓所有業主同意,如果有業主表示反對,那么就不能在房子里辦公經營。

來源:湖南都市頻道《芒果都市》

TAGS:都市 | 新聞轉載:長沙社區通
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